1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
葛飾区
42.9万円/㎡
前年比-12.5%
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マリオン新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 16.44㎡の場合
相場
1,177万円
71.6万円/㎡
837
1,064
1,290
1,517
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,290万円
64.7万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
マリオン新小岩
1,380万円（83.9万円/㎡）/ 2階 / 16.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,380万円 | 83.9万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/08 | 1,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 16.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/01 | 1,100万円 | 66.9万円 | 3階 | 16.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 72.1万円 | 1階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2025/08/03 | 870万円 | 52.6万円 | 4階 | 16.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/26 | 1,300万円 | 79.1万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 1,260万円 | 75.7万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,380万円 | 83.9万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/21 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 1,290万円 | 78.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/26 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,280万円 | 70.4万円 | 18.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/18 | グローリア初穂新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 1,380万円 | 68.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,199万円 | 64.8万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 1,050万円 | 63.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,360万円 | 73.5万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、葛飾区では12.5%下落しています。
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