1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%
マリオン新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 16.44㎡の場合
相場
1,121万円
68.2万円/㎡
823
1,022
1,221
1,420
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,221万円
62.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
マリオン新小岩
1,300万円（79.1万円/㎡）/ 4階 / 16.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,300万円 | 79.1万円 | 4階 | 16.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 1,260万円 | 75.7万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は66.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 1,300万円 | 79.1万円 | 16.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 929万円 | 62.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,330万円 | 67.4万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/12 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 850万円 | 59.3万円 | 14.33㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/12 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレ・ドール高砂I 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅8分 | 1,290万円 | 78.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート高砂第2 葛飾区高砂六丁目 | 京成高砂駅11分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/06 | トップ青砥第4 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅8分 | 980万円 | 60.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 1,190万円 | 61.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/11 | ハマコート小岩 葛飾区鎌倉二丁目 | 新柴又駅10分 | 900万円 | 61.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/09 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅10分 | 1,250万円 | 63.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 1,280万円 | 70.4万円 | 18.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,099万円 | 59.4万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 998万円 | 60.1万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/13 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,430万円 | 77.3万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
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スカイコート高砂第3
東京都葛飾区高砂五丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 11分
1992年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
ウィンベルソロ立石第7
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
ASPフェニックスビル
東京都江戸川区松島三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 12戸 / RC造